Tetti piani, terrazzi, lastrici
Impermeabilizzazione coperture a Milano — il tetto piano smette di perdere
Tetto piano che perde, terrazzo che inzuppa il soffitto sotto, lastrico solare con la guaina a bolle: le coperture piane di Milano vivono d'acqua. Rifacciamo l'impermeabilizzazione con membrane bituminose o liquide — da 25€/mq, con garanzia scritta.
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Risposta entro 24h — nessun impegno
Le soluzioni che posiamo
Membrane bituminose a caldo: il classico che funziona — doppio strato su lastrici e tetti piani calpestabili, con raccordi risvoltati su muri e pilastri. Membrane liquide: perfette dove la fiamma non può entrare e su geometrie complesse (molti pilastri, sfiati, lucernari). Preparazione: il 50% del risultato è il fondo: rasatura, primer, pendenze verificate verso gli scarichi — una guaina perfetta su un fondo sbagliato dura due inverni.
Quando basta la riparazione, quando serve rifare
Bolle localizzate, un risvolto aperto, uno scarico rotto → riparazione puntuale, da 200€. Guaina a fine vita su tutta la superficie, infiltrazioni multiple → rifacimento del manto impermeabile. Al sopralluogo gratuito facciamo la mappa dello stato reale e ti portiamo entrambi i preventivi quando ha senso.
Terrazzi e lastrici condominiali
Lavoriamo regolarmente su condomini a Milano e hinterland: rapporto fotografico prima/dopo per l'amministratore, coordinamento con i condomini, ponteggio solo dove serve. Il terrazzo che perde nel piano sotto è il nostro pane quotidiano.
Prezzi indicativi 2026
| Lavorazione | Prezzo indicativo | Note |
|---|---|---|
| Impermeabilizzazione con membrane bituminose | 35–70€/mq | doppio strato, fondo preparato |
| Membrana liquida | 25–50€/mq | geometrie complesse |
| Riparazione puntuale guaina | da 200€ | bolle, risvolti, scarichi |
| Preparazione fondo/rasatura | 8–15€/mq | quando necessaria |
Prezzi indicativi 2026 — prezzo chiuso scritto dopo sopralluogo gratuito. Garanzia scritta sulla tenuta.
Impermeabilizzazione Coperture — zona per zona
Scegli il tuo comune: tempi, prezzi e casi tipici della tua zona.
Domande frequenti
Indicativamente 35–70€/mq con membrane bituminose a doppio strato, 25–50€/mq con membrane liquide. Le riparazioni puntuali partono da 200€. Prezzo chiuso dopo il sopralluogo gratuito.
Bituminose a caldo su superfici ampie e regolari, liquide dove ci sono molti ostacoli o la fiamma non può lavorare. Al sopralluogo ti proponiamo quella giusta per il tuo caso — con il prezzo di entrambe se la scelta è aperta.
Una membrana bituminosa posata su fondo preparato dura 15–20 anni; la manutenzione degli scarichi e dei risvolti la allunga. Ti lasciamo garanzia scritta e piano di controllo.
Sopralluogo gratuito a Milano e hinterland
Mandaci due righe o due foto su WhatsApp: ti rispondiamo con una prima stima e fissiamo il sopralluogo gratuito.